物件契約前の許認可チェック– category –

バーやスナック、接待を伴う飲食店などを開業するときは、物件の設備だけでなく「その場所で予定する営業ができるか」を契約前に確認することが重要です。 風俗営業や深...

店舗物件を借りるとき、確認済証や検査済証まで確認するケースはそれほど多くないかもしれません。 ただし、既存の建物を別の用途で使う場合や、大きな改修を予定してい...

居抜き物件は、前の店舗が使っていた内装や設備を利用できるのがメリットです。 ただし、設備が残っていることと、前の営業者が使っていた許認可・届出をそのまま引き継...

店舗を開業するとき、「まずは保健所に相談かな？」「消防署や区役所にも行く必要があるの？」と、相談先に迷うことがあります。 店舗開業に関係する行政手続は、1つの...

店舗物件を借りて開業するときは、営業許可だけでなく消防関係の確認も必要です。 特にテナントへの入居や内装工事では、店舗の用途や間仕切り、厨房設備などによって、...

店舗物件を探していると、「この物件は用途変更が必要かもしれない」「200㎡以下なら用途変更の申請はいらない」といった説明を聞くことがあります。 ここで注意したい...

店舗物件を探していると、物件情報に「第一種住居地域」「近隣商業地域」などの用途地域が記載されていることがあります。 用途地域は、その地域にどのような用途の建物...

気になる店舗物件が見つかっても、「店舗として借りられる物件だから、予定している営業もできる」とは限りません。 店舗の開業には、業種ごとの営業許可だけでなく、用...